Due Diligence técnica
Due Diligence técnica antes de comprar una vivienda
Comprar una vivienda es una decisión importante. Más allá de su apariencia o de la información comercial, conviene conocer su estado visible, comprobar la documentación disponible e identificar posibles condicionantes técnicos y urbanísticos.
La Due Diligence técnica de ARTACHO ARQUITECTURA ofrece una revisión independiente para valorar con mayor seguridad la compra de un chalet o vivienda unifamiliar.
Alcance
¿Qué reviso?
01
Documentación y situación urbanística
Planos, antecedentes disponibles, licencias consultables y posibles discrepancias que deban aclararse.
02
Estado aparente del inmueble
Inspección visual de los elementos accesibles, con atención a indicios de humedades, fisuras, cerramientos e instalaciones visibles.
03
Posibilidades de reforma
Distribución, características del inmueble y condicionantes para futuras intervenciones.
Resultado
¿Qué obtienes?
Un informe con las observaciones realizadas, las incidencias detectadas, los riesgos que conviene valorar y las comprobaciones pendientes. Una base técnica para decidir con más información antes de firmar o negociar la compra.
Proceso
¿Cómo trabajamos?
Tras una primera conversación sin coste, acordamos el alcance de la revisión. Examino la documentación facilitada, visito la vivienda cuando se dispone de acceso y preparo un informe con conclusiones.
La inspección es visual y no garantiza detectar defectos ocultos. No sustituye una tasación, una revisión jurídica o registral ni ensayos o estudios especializados que puedan resultar necesarios.
¿Vas a comprar una vivienda?
Conócela mejor antes de comprometerte.